Проекты ТПУ вызвали ажиотажный спрос у инвесторов
Заявки инвесторов
Более 20 заявок поступило на конкурсы по реализации девелоперских проектов в границах строительства семи ТПУ Москвы, сообщил тендерный комитет Москвы. Общая сумма предложения инвесторов в 6 раз больше стартовой цены, передал через представителя Альберт Суниев, первый заместитель гендиректора «Мосинжпроекта» (организатор торгов). На конкурсах определятся застройщики проектов у ТПУ «Дмитровская», «Пятницкое шоссе», «Павелецкая», «Ховрино», «Фонвизинская», «Тропарево», «Парк Победы» и «Технопарк». Технологическую часть самих ТПУ строит город.
Инвестиционная привлекательность транспортно-пересадочных узлов
Как стало известно «Ведомостям», самыми популярными у инвесторов стали объекты ТПУ «Фонвизинская», «Технопарк» и «Павелецкая». Больше всего компаний заявилось на «Технопарк»:
«Здесь мы хотим построить доходные дома, которые будут пользоваться спросом благодаря близости к метро»
, — говорит учредитель «Нам интересно участвовать в городских программах, и эта площадка соответствует стратегии развития нашей компании»
, — прокомментировала свою заявку гендиректор На нынешнем рынке жилье — наиболее привлекательный сегмент для инвестиций и это объясняет повышенный интерес инвесторов к «Фонвизинской» и «Технопарку»: у них самая большая жилая составляющая
, считает Антон Коротаев из JLL.
…
Общие инвестиции в строительство восьми ТПУ Альберт Суниев ранее оценивал в 62,47 млрд руб., а в качестве арендной планы бюджет Москвы может получить от 7,1 млрд до 12,8 млрд руб. «ТПУ становятся необходимой частью городской среды — они позволяют концентрировать транспортные потоки и распределять нагрузку в разных районах города»
, — объясняет интерес к торгам Евгения Старкова из MR Group.
Представители «Ташира», МИЦ, «Инграда», «Пионера», «Лидера» от комментариев отказались. Связаться с Enka и «Регионами» не удалось. Итоги будут подведены в течение 20 дней, сообщил тендерный комитет.